Нa этaпe приемки подрядчиком строительно-монтажных и ремонтных работ у заказчика зачастую возникают вопросы к соответствию выполненного проектной документации. В таком случае каждая из сторон может заказать оценку качества СМР, как отдельный вид строительной экспертизы https://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B0/. При этом специалисты проверят не только объемы и качество самих работ, но и характеристики использованных материалов.

Виды оценки качества СМР

• Мониторинг явных и скрытых работ;
• оценка СМР по видам — электромонтажные, отделочные, вентиляционные, штукатурные и малярные, иные;
• проверка при поэтапной сдаче объекта и итоговая, при вводе его в эксплуатацию.

При всех видах оценки эксперты должны провести определенный ряд действий:

• изучить задание на СМР и ремонтные работы, включая проектную документацию и результаты инженерных изысканий;
• определить точки контроля и сравнить их с возможными разногласиями сторон (при наличии);
• подготовиться к обследованию на месте и определить перечень инструмента, необходимого для выполнения экспертизы;
• провести полное визуальное и инструментальное обследование объекта, при необходимости получить образцы материалов для подтверждения их соответствия заявленным характеристикам;
• подготовить заключение о результатах изучения качества СМР, в котором указываются все дефекты, требующие исправления.

В заключении на СМР обязательно указывается степень влияния найденных дефектов на надежность конструкций здания, возможность их устранения без уничтожения результатов работ, выполненных до их появления. Поэтому, для экономии средств, заказчики практикуют проведение технического надзора в течение всего хода СМР.